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创近4年以来最大单日成交额
  25日,沪深两市成交额破10000亿元,创近4年以来最大单日成交额。   他曾表示,2019年是一次机会,而1985年之后出生的人,第一次人生机会只能在2019年出现。    郑州有个小伙伴前几天买房,发现银行办理房贷的速度惊人,1天就办下来了,而且利率仅上浮25%!   2019年似乎不是如此,牛市,哪怕是人造牛市,可能也会留一点希望,让人振奋。   如果参考2015年的行情,年中之前,股市如火如荼,楼市稳定。之后,股市一泻千里,而楼市却接棒“财富制造”,开始了令人目瞪口呆的房价上涨之路。   1.继续加仓股市;   中国股市最熊的时候,这一代“韭菜”可能还没出生。   北京的方女士,本想春节后涨房租,刚说每月涨300,租客就跑了。    4   这要是在去年,简直难以想象。   再比如佛山,南京,马鞍山:部分区域首套房晚间重要财经资讯速递,可以最低首付 2 成。   井喷的股市新闻,已经替代了娱乐圈小鲜肉,房产圈大湾区,势如破竹般的占据着媒体C位,虹吸流量,刷洗着网民的小脑……   似乎,又到了股民和房奴互道SB的时候了!   不少股民眼看着上涨,对于年前谷底没有入仓懊恼不已。   2019年,不论是平凡的一年,还是狂飙突进的一年,甚至是大破大立的一年,请记住德国哲学家尼采的名言:   于是,很多轻仓空仓的股民已经开始追涨买入了。   从去年至今,调控松绑的城市达到了30多个。   所以,踏空的股民很方,房奴同样挺方。    北上广深被视为租房市场的风向标,北上广深的租房市场疲软,二三线市场大比例也不会太好过。   而备受购房者关注的利率,下调已是大势所趋。    1   2018年整体偏悲观在于,实体经济看不到亮点,金融业平庸,创新科技如互联网等,甚至也开始裁员进入了冬季,整个社会,没有一个“财富制造器”,寻不到出路。   不要以为只有芯片是高科技,实际上,城市也是高科技。经济的比拼,其实就是城市竞争力的比拼。而房地产,不过是城市化的投影。   实际上,从2006—2019年,有三波大牛市,牛市特点就是全新的韭菜们蹦跳着进场,解救了上一批被套牢的老韭菜。   这次27号地,引来建业、金茂、清华园、华润等房企争夺,最终被建业以熔断价,综合房价30466元/平方米竞得。   按照房天下的租赁价格指数,今年1月份,北上广深,只有北京的房租价格环比上涨;上海环比下跌了、广州下跌了、深圳下跌了。   比如合肥:房贷已结清的二套房,可以按照首套利率执行。   都说鱼的记忆只有7秒,人的集体意识也高明不了多少。   2019年的确很特殊,已故的经济学家周金涛,在做经济周期研究时感慨,人生就是一场康波,财富机会就这么几次,抓住了就抓住了,而没抓住的,也就洗洗睡了。   兜兜转转两三年,房价涨了,房租反而降了。   如果往前倒数三年,在房价不到一万的暴涨前夕,片区内的三房租金已经达到了近2500元。   在杭州,房东赵女士将房租4000元下调至两年前的行情价3500后,终于有房客来看房。但对方开的价格让赵女士傻眼了:每月3000元!约等于五年前的价格。   5.其他。   按照华尔街见闻中的投票显示,45%的人预计会涨到3000-4000点。   4.移民;   怎么形容这两天的股市呢?   一手房还好,差不多已是触底的状态,各地政策也在微调。   与火热的股市最为应景的是,26号上午北龙湖土拍大战。   整个市场,仿佛又回到2015年那个激动人心的时刻,男女老少齐上阵,一个个大喊“满仓”“做多”的日子……   从年初到年末,坏消息一连串,消费不振,固投萎靡,楼市调控,股市下跌,P2P暴雷,中美毛衣战,人口红利渐消失……    2   别以为这事发生在一线城市,郑州同样如此。   2月25日—26日,沪深股市连续两天爆出天量,总成交额破万亿。   一向稳健的建业,自1月拿下24号地之后,再次杀入北龙湖。看来老大对后市挺乐观。   似乎,楼市回暖也只差一根烟的功夫。   同小区的三房平均租金已经跌至2200元左右,个别装修家具家电不齐全的房源甚至已经以2000元的价格出租。   过去的2018年,确实不怎么好过。   有人说,现在就像2014年牛市的前夜。   这种情绪笼盖全年,信心受挫。   这些赚了钱的股市投资者,钱会流向哪里?    3 本文首发于微信公众号:楼市观澜。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。   当然还有人赌这次真的能再上6000点。   郑州的房东于先生,手里三环内的房子,也面临着出租难的问题。   短短半个月时间,股市大盘连破几个整数关卡,站上了2950点,距离破3000可能只是抽根烟的时间。   这一次,股市又开始烈火烹油,又一轮周期的景象影影绰绰。这一次,你是把握住机会上呢,还是继续瞻前顾后保守呢?   有本地自媒体大V更是预测,北龙湖极可能会释放出部分限价松动的信号。   2018年12月,曾有媒体报道,一华为男卖四套房抄底A股,就是遵照了周金涛的康波理论。从目前看,很为成功,当初也许很多人笑,现在恐怕很多人羡慕。但后来如何,还得看他是否顺利逃离周期。   三根阳线足以扭转乾坤,改变信仰。   2019年则完全不同,尤其是A股,在各路资金的引领之下,做多派攻势凌厉。   最现实的例子是,房子不好租了。   更何况中国股市呢。   如果2019年再来一轮牛市,那之后不仅是房地产业,其他实体经济都将有更多的想象空间。   楼市呢?   2.奢侈品、古董、汽车、珠宝及其他消费品;    那些杀不死你的,只会让你更强大。 (责任编辑:季丽亚 HN003)   不过,房奴们的焦虑仍然不少。   3.更大更好的房子;   没买到的一手房,房价还没怎么降,就突然有了回暖迹象。握在手里的二手房,还没变现,却发现出租变难了。   1993年,中国股市刚成立2-3年。上证指数在1000点左右徘徊,到了1994年7月,最低达到了325点,人们持有的股票平均下跌了60%以上。   实际上,后来人们经常提到或者津津乐道的几轮熊市,都不足以与那时候相比。   26日,虽然沪指午后跳水翻绿,但两市成交额仍在万亿以上,踏空者正跑步入场。


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